Gebäude bestehen nicht nur aus Beton, Stahl und Holz, sondern der Anteil an technischen Komponenten wie Heizung, Beleuchtung und Informationstechnik nimmt immer weiter zu. Dieser Bereich wird als Technische Gebäudeausrüstung (TGA) bezeichnet. Hier lebt das Gebäude.

Durch den Einsatz moderner Planungsmittel, etwa Virtual Reality, wird ein virtuelles Planen ermöglicht.